天府新区兴隆湖南岸的房子挂牌价下跌了20%，成交价更低！

天府新区兴隆湖南岸的这个小区的房价还能撑多久呢？

前段时间，我直播的时候有网友给我说：兴隆湖南岸诺德一号的一套房子以1.49万的单价成交！看到这个成交价，我感觉非常吃惊，这价格未免掉得也太厉害了吧！

年初的时候，中铁诺德一号这个小区的二手房还能卖到两万左右，现在挂牌价也只有一万六七了，成交价被压到一万四千多似乎也不是不可能！如此来看，兴隆湖南岸的房价已经跌成和二圈层差不多的价格了！

现在双流，龙泉配套稍微好点，房龄新一点的二手小区房子价格也要卖到一万六七，作为天府新区重要板块兴隆湖板块房价咋个回落得这么快呢？

针对这一现象，我的分析如下：

第一，兴隆湖南岸配套太差！缺乏像样的商业配套，让这个板块毫无生活气息可言，准确的说生活很不方便！这里没有地铁，虽然说地铁1号线有个科学城站，但是距离两公里左右的路程对于这个小区的房价起不到任何支撑作用！至于说这边有一些挂牌的学校，可以为这边的房价提供支撑，就太天真了！一个有口碑的学校是需要时间来沉淀的，单纯的吹挂牌的学校有多优质是没有意义的！

第二，兴隆湖南岸虽然也有一些产业布局，但是基本上是研发型企业，企业对人口的容纳量有限，这让兴隆湖南岸严重缺乏人气！

兴隆湖漂亮吗？真的很漂亮，每周末去兴隆湖游玩的人流量很大，但是也仅仅是去游玩而已，而不是在那里扎根！尤其是兴隆湖南岸，基本上就没有太大的亮点，连到这边旅游的人都很少！

缺乏优质的配套，缺乏支撑房价的购房群体，再加上兴隆湖南岸的未来发展预期不明，房价嗖嗖地下降也是很正常的事情了！

兴隆湖周边的房子能买吗？当然能买，这就要看我们买来做什么了，自住的话还是要看看周边配套如何！目前，楼市处于下行期，我们还是要看看房子的价格是否值得入手！